Située au coeur du prestigieux Domaine du Grand Portneuf, cette superbe propriété offre un style de vie paisible en pleine nature, parfait pour y habiter à l'année ou comme investissement en location à court terme (CITQ permis). Vendue entièrement meublée, elle séduit par sa luminosité abondante, son salon accueillant avec foyer au gaz, sa salle à manger avec porte-patio menant à une terrasse privée, ainsi que sa cuisine moderne dotée d'un îlot central, d'armoires deux tons pleine hauteur et d'électroménagers inclus. Profitez de l'environnement haut de gamme du Domaine avec piscine, spa, sauna, sentiers et plus encore.

Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur du
Domaine du Grand Portneuf, un cadre naturel exceptionnel
offrant une atmosphère de villégiature à l'année. Que vous
soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un
investissement pour la location à court terme (permis CITQ
en règle), cette maison clé en main représente une occasion
unique à saisir. Vendue entièrement meublée, elle propose
une aire de vie lumineuse grâce à sa généreuse
fenestration, un salon chaleureux avec foyer au gaz, une
salle à manger conviviale avec porte-patio menant à la
terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central,
espace-lunch, armoires deux tons pleine hauteur et
électroménagers inclus.

La chambre principale bénéficie d'une salle de bain
attenante avec une grande douche en verre et céramique. Une
deuxième chambre spacieuse et une seconde salle de bain
luxueuse avec douche en verre et céramique ainsi qu'un bain
autoportant, créant un espace de détente raffiné. Une
pratique salle d'eau au RDC, complète agréablement
l'ensemble.

Située face au prestigieux Golf Grand Portneuf (36 trous)
et à seulement 5 minutes du centre-ville de Pont-Rouge
ainsi que de la superbe rivière Jacques-Cartier, cette
propriété jouit d'un emplacement de choix alliant nature,
accessibilité et commodités. Le Domaine du Grand Portneuf
est un milieu de vie incomparable, prisé autant par les
familles que par les retraités et les investisseurs. Vous y
trouverez des installations de qualité supérieure dignes
d'un complexe hôtelier : piscine creusée chauffée, spa,
sauna scandinave, sentiers pédestres, aire de jeux,
rivière, et bâtiment de services avec salle de billard et
de jeux.

Pont-Rouge, ville dynamique de la région de la
Capitale-Nationale, offre un équilibre parfait entre vie
active et environnement naturel. On y pratique randonnée,
vélo de montagne, kayak et ski de fond dans un cadre
enchanteur. Sa communauté accueillante et ses événements
culturels, animés créent un fort sentiment d'appartenance.
Avec ses commerces de proximité, écoles, restaurants,
infrastructures sportives et sa croissance soutenue. Une
destination idéale pour les familles, les professionnels en
télétravail ou les retraités en quête de tranquillité.

Commodités du Domaine du Grand Portneuf :
* Piscine creusée et chauffée
* Spa
* Sauna scandinave
* Aire de jeux
* Sentiers pédestres en forêt
* Pêche en rivière
* Golf 36 trous
* Pavillon de services avec salle de jeux, billard, etc.

À proximité :
* Centre de plein air Dansereau
* Piscine municipale
* École primaire du Perce-Neige
* Restaurants, épiceries, boulangerie, pharmacies, SAQ,
centre récréatif
* À seulement 25 minutes de la base militaire de Valcartier

Inclus : Les meubles sont inclus dans la vente.