(581) 349-6894

302 Route Racette

Saint-Augustin-de-Desmaures G3A1R2

925 000 $

Maison à étages | MLS: 14767129


Description

Splendide propriété avec vue sur le fleuve! Signée par l'architecte Louis Desrochers, cette résidence d'exception se distingue par son design remarquable et sa construction soignée, offrant une qualité architecturale rare sur le marché. L'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, propose 3 chambres, une très grande salle familiale ainsi qu'un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Le terrain intime, parfaitement aménagé, offre une vue imprenable sur le fleuve, créant un cadre de vie paisible et inspirant. Une maison d'architecte unique, où prestige, tranquillité et panorama exceptionnel se rencontrent.

Cuisine 2013 Salle de bain et salle de lavage du Rez-de-chaussée 2020 Piscine 2023

Inclus : Poêle, réfrigérateur,lave-vaisselle, congélateur situé dans le garage, foyer au bois et propane, 4 thermopompes, luminaires, habillages de fenêtres, table de billard et ses accessoires, piscine et ses accessoires, Borne de recharge, gazebo/Auvent, mirroir au 2e étage.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.6 x 12.2 P Rez-de-chaussée Liège
Salon 13.9 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.10 x 16.0 P Rez-de-chaussée Liège
Cuisine 10.5 x 10.11 P Rez-de-chaussée Liège
Salle de bains 5.0 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.1 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.10 x 22.5 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 11.2 x 14.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.1 x 17.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 17.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.10 x 8.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.11 x 12.2 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Autre
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable 2295 PC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1976

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.43x11.71 M
Superficie 17190 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3995 / année
Taxes municipales (2026) $ 3937 / année
Taxes scolaires (2026) $ 293 / année

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