(581) 349-6894

123 Rue des Mélèzes

Pont-Rouge, G3H0J6

Maison à étages | MLS: 26897477

8
2
211.3 MC
2022

859 900 $


Description

WOW dès l'entrée! Cette spectaculaire propriété construite en 2022 impressionne par son allure contemporaine, ses espaces spacieux, ses 8 chambres, sa vaste aire ouverte et son imposant garage. Elle offre un cadre de vie aussi élégant que polyvalent. Le sous-sol aménagé avec 4 chambres, une cuisinette et une salle de bain se prête merveilleusement à une grande famille ou à un mode de vie bi-générationnel. Une propriété d'exception qui ne laisse personne indifférent! Elle impressionne en photo mais encore plus en vrai. Il ne reste qu'à venir la voir!

1- Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce que la promesse d'achat des vendeurs sur leur nouvelle propriété devienne ferme et définitive, toutes les conditions devant être réalisées ou levées. Voici la clause à cet effet qui devra être incluse à toute promesse d'achat: La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce que toutes les conditions prévues à la promesse d'achat des VENDEURS sur leur nouvelle propriété aient été réalisées ou levées. À défaut, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue. 2- Les quatre chambres au sous-sol sont actuellement louées à des travailleurs et ne pourront pas être visitées afin de respecter leur intimité et leurs effets personnels. Des photos sont disponibles sur Centris. La salle de bain et la cuisinette du sous-sol pourront toutefois être visitées.

Inclus : Pôles à rideaux et rideaux, piscine et son chauffe eau

Exclus : Lave vaisselle, cellier

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 2.86 x 4.68 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 1.90 x 4.48 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 3.95 x 3.92 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 3.66 x 4.27 M Rez-de-chaussée Céramique
Walk-in garde manger 1.59 x 1.86 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 3.60 x 3.28 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 3.93 x 3.93 M 2ième étage PVC
Penderie (Walk-in) 1.89 x 2.1 M 2ième étage PVC
Chambre à coucher 3.35 x 3.5 M 2ième étage PVC
Chambre à coucher 3.35 x 3.5 M 2ième étage PVC
Chambre à coucher 3.28 x 3.47 M 2ième étage PVC
Salle de bains 3.63 x 2.93 M 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 3.58 x 2.97 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 3.58 x 2.97 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 3.63 x 2.44 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 2.68 x 3.66 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 1.83 x 2.45 M Sous-sol Céramique
Cuisinette 3.66 x 3.36 M Sous-sol Plancher flottant
Rangement 3.66 x 1.37 M Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Appareils en location Thermo-pompe
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable 211.3 MC
Nb. de pièces 19
Chambres à coucher 8
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2022

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 806.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4616 / année
Taxes scolaires (2026) $ 374 / année

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