403 Ch. du Sommet

784 900 $

Fossambault-sur-le-Lac G3W0M6

Maison de plain-pied | MLS: 25469078


Description

VIVEZ AUTREMENT - MAISON ÉCOÉNERGÉTIQUE UNIQUE. Oubliez les maisons conventionnelles. Ici, chaque détail a été pensé pour réduire votre empreinte écologique, maximiser votre confort et vous offrir une autonomie énergétique exceptionnelle . Indépendance énergétique grâce à un système avancé: panneaux solaires, éolienne, batteries et génératrice au propane 5000L. Vous revendez même votre surplus à Hydro-Québec! Une conception avant-gardiste qui redéfinit l'habitat avec des espaces pensés pour l'efficacité et le bien-être. Un mode de vie, pas juste une maison! Économisez, investissez, profitez.

MAISON ÉCOÉNERGÉTIQUE, AUTONOME & INNOVANTE

UN HAVRE D'ÉCOLOGIE ET D'INNOVATION

Cette maison repousse les standards de la construction
durable avec une conception avant-gardiste qui allie
efficacité énergétique, autonomie et confort absolu .

ISOLATION SUPÉRIEURE & CONFORT THERMIQUE
- Isolation des murs : R38
- Isolation du toit : R65
- Fenestration abondante avec volets roulants isolants et
hermétiques , préservant la chaleur en hiver et la
fraîcheur en été, tout en offrant une sécurité et une
intimité optimales.
- Poêle à bois performant , assurant une chaleur douce et
constante.

UNE AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE

Cette propriété fonctionne grâce à un système énergétique
avancé , notamment considérablement sa dépendance aux
réseaux traditionnels :
- Panneaux solaires et éoliennes pour une production
d'énergie propre et renouvelable.
- Batteries et génératrice à gaz en système de secours.
- Pompe à chaleur reliée aux batteries pour un chauffage
optimal en hiver et une climatisation en été.
- Connexion à Hydro-Québec avec revente d'électricité ,
permettant d'alimenter certains espaces comme les garages
et serres selon les besoins.
- Système protégé par une cage de Faraday pour une sécurité
accrue.

UNE MAISON INTÉGRÉE À LA NATURE


Zonage semi-agricole , idéal pour l'élevage ou l'autonomie
alimentaire.

MATÉRIAUX DURABLES & HAUTE QUALITÉ

Planchers en bois franc dans les espaces de vie pour un
confort chaleureux.
Céramique dans la cuisine et les salles de bains , alliant
esthétique et durabilité.

UNE MAISON PENSÉE POUR L'AVENIR

Avec sa nouvelle extension (2024) et son design innovant,
cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un mode
de vie .

Une opportunité unique pour les visionnaires !
Contactez-moi pour une visite.

Inclus : Luminaires, thermopompe, foyer au bois, borne de recharge électrique, remise, appareils en rapport avec le système de gestion de l'autonomie énergétique: panneaux solaires (12), onduleur, système automatique de contrôle, système d'évacuation, génératrice, batteries, éolienne, groupe électrogène, cage de Faraday, panneau électrique secondaire d'urgence & volets à manivelle.

Exclus : Rideaux des chambres du rez-de-jardin., Appareils en location :, Réservoir au propane 386,32 $ pour l'année 2024.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 3.1 x 3.91 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 4.1 x 4.32 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 3.25 x 3.12 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 3.96 x 5.31 M Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 1.57 x 3.12 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 2.26 x 3.12 M Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 2.29 x 3.81 M RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 5.16 x 2.77 M RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 4.17 x 3.12 M RJ Plancher flottant
Salon 4.19 x 5.33 M RJ Autre
Bureau à domicile 2.11 x 3.96 M RJ Plancher flottant
Salle de bains 4.4 x 1.57 M RJ Céramique
Salle d'eau 1.57 x 2.18 M RJ Céramique

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Autre, Bois, Électricité, Énergie solaire
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Chauffé, Détaché, Intégré
Revêtements Autre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie En pente
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Efficacité énergétique Maison verte, Solaire, Éolienne

Sommaire

Aire Habitable 97.2 MC
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2017

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.55x11.7 M
Superficie 6210 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1530 / année
Taxes municipales (2025) $ 5235 / année
Taxes scolaires (2024) $ 423 / année

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