Saint-Alban G0A3B0
Maison à étages | MLS: 24761199
Extérieur 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle d'eau 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
PASAGEWAY 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Extérieur 
Extérieur 
Proximité 
Proximité 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Commerce 
Commerce 
Magnifique maison entretenue avec soin et modernisée au fil des ans. Elle a bénéficié de plusieurs améliorations, dont la toiture en tôle (2011), l'isolation complète et le nouveau revêtement extérieur (2011), le remplacement des portes et fenêtres (2008), ainsi que la refonte de la plomberie et de la majorité du câblage électrique (2011). Un deuxième bâtiment de 24 x 32 pieds avec dalle chauffante est inclus. Actuellement exploité en casse-croûte, il est vendu avec tout l'équipement nécessaire. Si le commerce ne vous intéresse pas, il offre un grand potentiel pour un garage, un logement ou tout autre projet, sous l'approbation municipale.
Magnifique maison entretenue avec soin et modernisée au fil
des ans.
Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au
fil des années, notamment :
Toiture en tôle (2011)
Isolation complète de l'extérieur et nouveau revêtement
extérieur (2010-2011)
Remplacement de toutes les portes et fenêtres (2008)
Refonte complète de la plomberie et de la majorité du
câblage électrique (2011)
Ajout de plinthes électriques (2024-2025)
Un atout majeur : cette propriété comprend également un
deuxième bâtiment de 24 x 32 pieds, avec une dalle
chauffante, actuellement exploité en tant que casse-croûte.
Ce dernier est inclus dans la vente avec tout l'équipement
nécessaire à son exploitation.
Si le commerce ne vous intéresse pas, aucun problème ! Ce
bâtiment offre un immense potentiel et pourrait être
transformé en garage spacieux, en logement supplémentaire
ou en tout autre projet, sous réserve de l'approbation
municipale.
Une occasion à ne pas manquer !
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 11.8 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.4 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 8.2 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.10 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.4 x 2.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.9 x 9.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.4 x 9.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 5.11 x 8.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 5.10 x 9.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9.4 x 6.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert |
|---|---|
| Armoires | Bois |
| Particularités | Coin de rue |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Stationnement | Extérieur |
| Équipement disponible | Meublé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Toiture | Tôle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE