Québec (Charlesbourg), Charlesbourg Est, G1H4M8
Duplex | MLS: 23901812
Cuisine 
Cuisine 
Hall d'entrée 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Face arrière 
Balcon 
Balcon 
Remise 
Façade 
Cuisine 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Duplex rénové à Charlesbourg avec un 4 ½ vacant! Une occasion intéressante autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Le logement vacant permet à l'acheteur de s'y installer tout en profitant du revenu généré par la seconde unité, ou encore d'optimiser l'immeuble selon sa stratégie locative. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, qui offre une formule polyvalente combinant qualité d'habitation et potentiel de revenus. Une propriété à découvrir!
1. À la demande du vendeur, les visites commencent samedi le 26 septembre.
2. Facture de rénovation (2023) disponible, veuillez en faire la demande.
3. toute offre d'achat devra contenir un avis d'acceptation d'au moins 24 heures. Le propriétaire, étant militaire, et à l'extérieur de la province est difficilement rejoignable.
4. Avis minimum de 24 heures pour la visite du logement. #706, Logement 704 est en vacant, disponible à tout moment.
Inclus : Luminaire
Exclus : Bien et effets personnels des locataires
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 11.1 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.1 x 9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.0 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 8.0 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.9 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.3 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Chambre à coucher | 11.0 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable |
|---|---|
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
