(581) 349-6894

68 Rue des Trois-Manoirs

Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), Sainte-Hélène-de-Breakeyville, G6Z7R7

Maison à étages | MLS: 23409880

4
1
N/A
2012

989 000 $


Description

Magnifique propriété de qualité supérieure située dans le prestigieux secteur longeant le Golf de La Tempête à Ste-Hélène-de-Breakeyville!Impeccable cottage avec garage double 25 x 20,offrant 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol.Aire de vie ouverte et lumineuse,fenestration abondante,foyer 3 faces au propane, thermopompe,sous-sol bien aménagé avec entrée indépendante par le garage.Terrain intime bordé de haies matures avec cabanon 12x16 muni d'une porte de garage.Prise de possession rapide et flexible. Une propriété qui se démarque! Voir ADDENDA pour plus.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ et UN SECTEUR D'EXCEPTION! Découvrez l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Ste-Hélène-de-Breakeyville, aux abords du prestigieux Golf La Tempête. Un secteur paisible et verdoyant offrant un magnifique équilibre entre nature et proximité de la ville. Golf, sentiers, piste cyclable longeant la rivière Chaudière, ski de fond, parcs et services se trouvent à proximité. Le tout à quelques minutes des principaux axes routiers et des ponts vers Québec. Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie! Nul besoin d'être golfeur pour tomber sous le charme du secteur! Ici, on choisit avant tout une qualité de vie, un environnement soigné et une localisation stratégique.

UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE DANS UN SECTEUR D'EXCEPTION!

Impeccablement entretenue, cette résidence offre des espaces généreux, lumineux et soigneusement aménagés. Son aire de vie ouverte et sa fenestration abondante créent une atmosphère chaleureuse, rehaussée par un superbe foyer trois faces au propane. La propriété compte 4 chambres à coucher, dont 3 réunies à l'étage, une configuration particulièrement intéressante pour la vie familiale. La salle de bains se démarque notamment par son impressionnante douche en céramique d'environ 4,3 x 4,11 pi, offrant un espace digne d'une propriété de cette gamme. Le sous-sol bien aménagé, avec son entrée indépendante, ajoute une belle polyvalence à la propriété : espace pour adolescent, bureau à domicile, invités ou simplement davantage d'intimité pour les occupants. UN GARAGE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Les amateurs d'espace et de rangement seront comblés par le grand garage double de 25 x 20 pi avec entrée indépendante pour le sous-sol. À l'extérieur, on retrouve également un grand cabanon muni de sa propre porte de garage, idéal pour maximiser le rangement des vélos, équipements saisonniers, outils et articles de plein air. UNE COUR INTIME Le terrain, bordé de haies matures, procure une belle intimité et complète parfaitement le caractère soigné de la propriété.

Inclus : luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires, gazebo.

Exclus : poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.6 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée garage 7.9 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.4 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.1 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.9 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.9 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
wali-in hall d'entrée 5.6 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.3 x 14.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 12.6 P 2ième étage Bois
Salle familiale 27.11 x 15.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.3 x 13.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 5.2 x 5.4 P Sous-sol Béton
espace futur salle de bain 8.6 x 10.1 P Sous-sol Béton
Rangement 7.2 x 49 P Sous-sol Béton
Rangement 7.1 x 4.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Piste cyclable, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Partiellement aménagé
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 17
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2012

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.93x16.03 M
Superficie 1084 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2920 / année
Taxes municipales (2026) $ 474 / année
Taxes scolaires (2026) $ 5380 / année

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