2026-Oct-11 | 14:00 - 16:00
Façade 
Salle familiale 
Salle familiale 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Solarium 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Autre 
Escalier 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle d'eau 
Chambre à coucher 
Hall d'entrée 
Autre 
Façade 
Façade 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Face arrière 
Terrasse 
Terrasse 
Balcon 
Vue 
Terrasse 
Terrasse 
Cour 
Façade 
Remise 
Stationnement 
Garage 
Véritable havre de paix au Lac-Beauport! Parfait mariage entre cachet et modernité, vous serez séduits par ce chaleureux cottage autrichien. Abondante fenestration, espaces de vie vastes et accueillants, cuisine actuelle avec comptoirs de quartz et grand îlot central. Spacieuse chambre principale, superbe salle de bain rénovée, bureau, boudoir et verrière. Et l'extérieur? Immense terrasse avec vue sur les montagnes et Le Relais, terrain intime et boisé, aménagement paysager tout simplement WOW! Garage double et vaste stationnement. Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de charme. À découvrir absolument! Visite libre dimanche 14h à 16h.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant dimanche le 11 octobre à 18h.
La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années, tout en conservant le cachet chaleureux qui la distingue. Revêtement extérieur, portes et fenêtres, connexion aux services municipaux, garage, aménagement extérieur et tout l'intérieur!
La cuisine offre tout l'espace souhaité pour cuisiner et recevoir : grand îlot central, comptoirs de quartz, armoires en thermoplastique et beaucoup de rangement. La maison propose également plusieurs espaces polyvalents permettant de s'adapter aux besoins de chacun, que ce soit pour le télétravail, la détente ou la vie familiale.
UN TERRAIN À PROFITER PLEINEMENT Le vaste terrain boisé, orienté sud-ouest, offre une belle intimité et surtout, une multitude d'espaces pour profiter de l'extérieur. Les amateurs de jardinage seront comblés : pommiers, pruniers, pommetiers, framboisiers et espace jardin font partie du décor. Un coin hamac à l'ombre pour relaxer. Un espace feu pour profiter des belles soirées d'été et d'automne en famille ou entre amis. L'immense terrasse permet de profiter pleinement du soleil et devient assurément l'un des coups de coeur de la propriété avec sa vue sur les montagnes et Le Relais.
Le garage double, 28x24, offre beaucoup d'espace, tandis que le vaste stationnement peut accueillir jusqu'à 10 véhicules. Un avantage considérable pour ceux qui possèdent plusieurs véhicules, une remorque, un bateau ou un VR!
LE PLAISIR DE VIVRE AU LAC-BEAUPORT Ici, le plein air fait partie du quotidien peu importe la saison. Ski alpin, ski de fond, raquette, randonnée pédestre, vélo de montagne et activités nautiques.
Le Relais, les Sentiers du Moulin, le Sibéria Spa font partie des incontournables du secteur, sans oublier le lac, les activités récréatives, les restaurants réputés tel l'Archibal, le Batifol, Chez Boub et les nombreux attraits de Lac-Beauport.
Un environnement paisible où l'on peut vivre entouré de la nature et des montagnes, pratiquer ses activités préférées à proximité de la maison tout en retrouvant rapidement l'autoroute et la ville.
Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse- micro-onde, meubles de jardin, foyer extérieur, abri tempo double 18x20.
Exclus : Effets personnels des locataires, 3 trampolines et jeux d'enfants à l'extérieur
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 21.8 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.10 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.8 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 7.10 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 17.3 x 11.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.5 x 11.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 17.10 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 19.10 x 10.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 13.6 x 9.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Allée | Asphalte, Autre, Double largeur ou plus |
|---|---|
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Installation aspirateur central, Semi-meublé |
| Revêtements | Bardeaux de cèdre |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Coin de rue, Terrain boisé : feuillus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la montagne |
| Armoires | Thermoplastique |
| Toiture | Tôle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
