Saint-Henri G0R3E0
Maison de plain-pied | MLS: 18536500
Située à deux pas de la Rivière Etchemin et au fond d'un cul-de-sac paisible, cette propriété de plain-pied représente le projet parfait à quelques minutes de Lévis. L'intérieur propose une aire ouverte chaleureuse avec poêle au bois, 2 chambres à coucher et une salle de bain traditionnelle. La maison requiert des travaux de rénovation et de modernisation pour déployer tout son potentiel. Le sous-sol non aménagé offre aussi la possibilité d'ajouter des pièces selon vos besoins. Magnifique terrain paysagé, sans voisin à l'arrière, garantissant intimité et tranquillité. Allée pour 4 véhicules.
Plain-pied au potentiel exceptionnel -- Opportunité de rénovation à Saint-Henri.
Découvrez cette propriété de plain-pied située dans un secteur prisé de Saint-Henri, à seulement deux pas de la magnifique Rivière Etchemin. Nichée au fond d'un cul-de-sac paisible, cette demeure bénéficie d'un environnement serein et sécuritaire, tout en étant localisée à quelques minutes seulement de Lévis. Une adresse de choix pour concrétiser un projet de rénovation sur mesure.
La maison offre un agencement à aire ouverte réunissant les espaces de vie principaux dans une atmosphère conviviale. Le salon est agrémenté d'un poêle au bois, parfait pour apporter une touche Chaleureuse durant la saison froide. La propriété comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain traditionnelle. Avec un peu d'amour et de modernisation, cet intérieur saura révéler tout son potentiel et s'adapter parfaitement à vos goûts.
Le sous-sol de 6 pieds, actuellement non aménagé, offre une opportunité remarquable d'agrandir l'espace habitable. Que vous souhaitiez y aménager des chambres additionnelles, une salle familiale, un atelier ou une zone de rangement optimale, la structure existante vous laisse une totale liberté de création pour concrétiser vos idées.
À l'extérieur, vous serez charmé par le terrain paysagé et l'absence de voisin à l'arrière garantissant une intimité totale et une tranquillité absolue en pleine nature. De plus, l'allée extérieure permet de stationner facilement jusqu'à 4 véhicules.
Une occasion unique d'investir dans un projet stimulant et de valoriser un bien idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette propriété!
Inclus : Tout ce qui est dans la maison excepté les effets personnels.
Exclus : Borne de recharge portable pour véhicule électrique.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 10.3 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 10.2 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 11.3 x 19.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.5 x 15.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.2 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Sous-sol | 30.0 x 22.0 P | Sous-sol |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Fumeurs |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Meublé |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Système d'égouts | Puits sec (puisard) |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Vinyle |
| Aire Habitable | 74.13 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 6 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1970 |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.48x9.91 M |
| Superficie | 7998.66 PC |
| Coût d'énergie | $ 1910 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 1 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 52 / année |
