2026-May-16 | 12:00 - 14:00
Québec (La Cité-Limoilou) G1K2B9
Duplex | MLS: 17758262
Hall d'entrée 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Entrée extérieure 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Hall d'entrée 
Rangement 
Rangement 
Sous-sol 
Sous-sol 
Garage 
Façade 
Face arrière 
Face arrière 
Face arrière 
Proximité 
Duplex unique au coeur de St-Sauveur, soigneusement entretenu avec soin et minutie au fil des années. Derrière sa spectaculaire toiture rouge se cache un intérieur chaleureux et lumineux offrant de vastes espaces de vie, un superbe foyer de pierre, de magnifiques planchers de bois et une ambiance pleine de cachet. Le logement principal propose une immense aire ouverte idéale pour recevoir et profiter pleinement du mode de vie urbain du quartier. Garage attaché rare pour le secteur, parfait pour bricoler, créer ou entreposer vélos et équipements. Ce soir, resto au centre-ville ou promenade dans le charme du Vieux-Québec?
Au coeur de St-Sauveur, cet immeuble au caractère unique séduira les amoureux de quartiers vivants, d'espaces chaleureux et de propriétés qui ont une véritable personnalité. Derrière sa spectaculaire toiture rouge se cache un intérieur lumineux, soigneusement entretenu avec soin et minutie au fil des années, où chaque amélioration a été réalisée avec attention.
Le logement principal propose une ambiance à la fois urbaine et réconfortante : immense aire ouverte, magnifique foyer de pierre, matériaux chaleureux, grandes pièces conviviales et accès direct à une terrasse intime. Chaque espace donne l'impression d'avoir été pensé pour profiter pleinement du quotidien, recevoir des amis ou simplement décrocher après une longue journée.
Le garage attaché représente un véritable atout rare pour le secteur : atelier de bricolage, espace créatif, rangement pour vélos ou moto, coin projet... les possibilités sont nombreuses.
L'immeuble offre également un excellent équilibre entre style de vie et investissement grâce à son logement locatif, idéal pour réduire ses coûts d'habitation tout en profitant d'un emplacement exceptionnel.
À distance de marche des cafés, microbrasseries, restaurants, épiceries fines et de tout ce qui fait vibrer St-Sauveur, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple duplex : un milieu de vie inspirant, chaleureux et distinctif.
Inclus : Caméras extérieurs, luminaires, hottes de poêle Unité 521 : Crochets & banc dans le garde-robe de l'entrée.
Exclus : Unité 521 : Pôle à rideaux et rideaux, stores exclus, lave-vaisselle - Unité 368 : Tous les effets personnels des locataires.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1.91 x 1.0 M | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 1.78 x 1.65 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 1.91 x 1.0 M | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 1.78 x 1.65 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 3.61 x 1.95 M | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 3.7 x 4.7 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 3.61 x 1.95 M | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 3.7 x 4.7 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 3.61 x 1.94 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 3.40 x 3.81 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 3.61 x 1.94 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 3.40 x 3.81 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 3.40 x 2.28 M | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 2.40 x 2.97 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 3.40 x 2.28 M | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 2.40 x 2.97 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 5.72 x 3.8 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 2.58 x 3.14 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 5.72 x 3.8 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 2.58 x 3.14 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.44 x 2.80 M | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 5.2 x 3.69 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.44 x 2.80 M | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 5.2 x 3.69 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.38 x 2.61 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.65 x 3.67 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.38 x 2.61 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.65 x 3.67 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 4.3 x 1.82 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 4.3 x 1.82 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Autre |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère, Tôle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
