Québec (La Cité-Limoilou) G1K2H6
Duplex | MLS: 14433965
Façade 
Balcon 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle de lavage 
Salle de lavage 
Salon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Façade 
Remise 
Cour 
Balcon 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Duplex en brique de 2 étages offrant deux logements spacieux et lumineux, chacun avec entrée individuelle. Revenus bruts annuels de 17 820$ grâce à un 5½ loué à 735$/mois et un 4½ loué à 750$/mois. Les rénovations incluent une toiture récente (2019-2020), deux chauffe-eaux (moins de 5 ans) et une conversion électrique du système de chauffage. Terrain de 2422 pieds² avec stationnement asphalté pour 2 voitures. Situé près des autoroutes, cégeps, université, commerces, Galeries de la Capitale, Vieux-Québec et plus encore. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !
LISTE LOCATIVE:
Appt 71: 5½ loué à 735$/mois, rien d'inclus.
Appt 97: 4½ loué à 750$/mois, rien d'inclus.
Revenus bruts totaux : 17 820$/année.
IMMEUBLE:
-[Duplex de 2 étages en brique]
-[Chauffage électrique avec plinthes]
-[Les unités ont leur propre entrée individuelle]
-[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]
TRAVAUX/RÉNOVATIONS:
-[Nouveaux planchers et légères rénovations de la SDB dans
le logement 97 il y a environ 3-4 ans]
-[Nouvelle toiture vers 2019-2020]
-[2 nouveaux chauffe-eaux il y a moins de 5 ans]
-[Nouveau panneau électrique il y a environ 4 ans pour le
logement 97]
-[Conversion électrique du système de chauffage il y a
environ 4 ans]
TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 2422 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures]
-[Allée en asphalte]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 136-138-175 et autoroute 440-973]
-[Cégep et Université]
-[Écoles primaires et secondaires]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]
-[Ikea]
-[Les Galeries de la Capitale]
-[Vieux-Québec]
[WalkScore: 97]
[Bike Score: 60]
[TransitScore: 71]
[Lignes d'autobus: 1-9-18-19-29-80-85-807-907-980]
[Ligne de train: VIA rail Québec-Montréal, VIA Rail
Ottawa-Québec, VIA Rail Québec-Fallowfield]
Situé à 2h45 de Montréal.
Situé à 2h25 de Sherbrooke.
Situé à 1h40 de la frontière américaine.
Visites possibles avec une promesse d'achat acceptée
seulement.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Inclus : Selon les baux
Exclus : Selon les baux
| Armoires | Bois |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière IR
