741-743 Rue du Roi

Québec (La Cité-Limoilou) G1K2X8

665 000 $

Quadruplex | MLS: 11872426


Description

Rare opportunité à saisir. Quadruplex avec un logement disponible pour propriétaire occupant. Découvrez ce magnifique immeuble offrant un logement principal sur deux niveaux, baigné de lumière, hauts plafonds, comprenant une chambre, un bureau, une salle familiale (poss. de 2e chambre) et un sauna. Profitez également d'une petite cour qui peut servir de stationnement. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète en 1986, incluant la reconfiguration des appartements, l'électricité et la plomberie. Toiture 2018 et remplacement des fenêtres avant en 2024. Tous les logements sont NC et NE. Planifiez votre visite dès maintenant !

Apt 741 no 2 sera 701$/mois au 1 juillet 2025 NC NE
Apt 741 no 3 augmenté à 1105$ /mois au 1 juillet 2025 NC NE
Apt 743 augmenté à 765$/mois au 1 juillet 2025 NC NE

Tous les appartements ont une entrée laveuse - sécheuse et
un petit rangement au sous-sol.

Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Inclus : Voir inclusions dans les baux pour les logements 2-3 et no 743. Apt 1 du proprio-occupant: toiles et stores, lave-vaisselle, sauna, borne électrique, ilot de la cuisine, mini frigo dans la cuisine. Pelles et râteaux dans le porche. Aspirateur central et accessoires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 10.10 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.9 x 16.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.6 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.2 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 9.6 x 10.7 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 15.1 x 6.11 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 5.8 x 7.9 P Sous-sol Tapis
Boudoir 16.10 x 8.3 P Sous-sol Tapis
Autre 26 x 12 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Fondation Pierre
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 1
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Année de construction 1900

Bâtiment

Type Quadruplex
Style En rangée
Superficie 173.5 MC

Dépenses

Assurances $ 2974 / année
Coût d'énergie $ 623 / année
Taxes municipales (2025) $ 6492 / année
Taxes scolaires (2025) $ 362 / année

Partager

     

Nom

téléphone

Courriel

message

J'accepte d'être contacté par INTEG par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer.

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE